W ostatnim czasie Administracja ADMUS wraz z konserwatorem osiedla firmą MOOSEN dokonali szeregu prac w węźle ciepłej wody użytkowej. W wyniku zakrojonych działań udało się zdiagnozować przyczyny problemów i potwierdzić zjawisko cofania zimnej wody do obiegu wody ciepłej. Taka anomalia występująca na sieci powoduje obniżenie ciśnienia i temperatury wody ciepłej w całej instalacji budynku. Nie jest to usterka wynikająca z nieprawidłowego wykonania instalacji. Główną przyczyną tego typu awarii jest niepoprawny montaż lub konserwacja baterii termostatycznych z tzw. mieszaczem wody w indywidualnych mieszkaniach.
Jeżeli posiadają Państwo w sowich mieszkaniach tego typu armaturę prosimy o sprawdzenie kilku rzeczy:
Sprawdzenie zaworków zwrotnych zamontowanych fabrycznie w korpusie, na wlotach wody lub dodawane jako osobne elementy (montowane przed wężykami, przed baterią lub przed licznikiem). Bezwzględnie należy pamiętać o ich stosowaniu, ponieważ przy specyficznej konstrukcji kanałów przepływowych w tego typu bateriach i głowicy odcinającej zamontowanej już po stronie wody zmieszanej, zaworki zwrotne mają za zadanie zapobiegać swobodnemu przepływowi wody przez baterię. Brak zaworków (lub ich zawieszenie spowodowane zanieczyszczeniem) może spowodować złą prace baterii termostatycznej i wspomniane wcześniej cofanie się wody zimnej do instalacji wody ciepłej. Tak więc po zauważeniu wadliwej pracy baterii należy zdemontować baterię wraz
z zaworkami i dokładnie sprawdzić ich działanie.Sprawdzenie odpowiedniego podłączenia wody ciepłej i zimnej – w bateriach termostatycznych nie można podłączyć sobie dowolnie wody zimnej i ciepłej, bo spowoduje to wadliwą pracę tych baterii, lub nawet jej uszkodzenie.
Bateria termostatyczna jest bardzo wrażliwa na zanieczyszczenia. Aby poprawnie i długo pracowała, to oprócz montażu filtrów przed baterią, należy pamiętać o czyszczeniu samej głowicy. Częstotliwość tych zabiegów konserwacyjnych i sposób ich przeprowadzenia określa zazwyczaj producent w instrukcji obsługi urządzenia. W przypadku braku takich wytycznych, należy co najmniej raz w roku przeprowadzić czyszczenie i konserwację całości baterii.
Jeżeli posiadają Państwo w swoim mieszkaniu tego typu armaturę i podejrzewają jej nieprawidłowe działanie prosimy o kontakt z Administracją, bądź Konserwatorem.