Administracja ADMUS informuje, że Sąd doręczył Pani Mecenas reprezentującej Wspólnotę Mieszkaniową Kaliny Jędrusik 5,7,9 opinię biegłego w sprawie fontanny z wniosku o zabezpieczenie dowodu.

Przypominamy, że prace biegłego rozpoczęły się w połowie sierpnia, kiedy to  biegły sądowy po zapoznaniu się z dokumentacją techniczną oraz dotychczasowymi protokołami konserwacji fontanny badał istnienie źródła przecieku, którego konsekwencją są znaczne ubytki wody. Opinia jest pozytywna dla Wspólnoty i w ocenie Pani Mecenas w sposób jednoznaczny wskazuje na wady jej wykonania.

Wspólnota na dzień dzisiejszy osiągnęła pożądany rezultat, a zrealizowany kolejny krok przybliża nas do próby wyegzekwowania i uznania wad deweloperskich oraz wezwania Dewelopera do zapłaty za zużytą wodę oraz skutecznej naprawy fontanny.

O kolejnych podejmowanych krokach będziemy Państwa informowali na bieżąco.

Ciepły, pomarańczowy kolor dyni budzi pozytywne i miłe skojarzenia. Kolorowa dekoracja z dyni może ocieplić otoczenie nawet w pochmurne i zimne jesienne dni. Administracja ADMUS wraz z serwisem sprzątającym przygotowała dla Państwa takie jesienne dekoracje. Do dyń dołożone zostały kwiaty i siano, które po zakończeniu instalacji spróbujemy wykorzystać żeby pomóc jakiemuś schronisku dla zwierząt czy okolicznej stadninie koni.

Administracja ADMUS zleciła wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego nieruchomości w oparciu o obowiązek wyrażony przepisami Prawa Budowlanego. Zakres przeglądu obejmuje w szczególności: elementy konstrukcji obiektów, instalacje obiektu, oraz urządzenia służące ochronie środowiska. Przegląd zakończony jest protokołem oraz stosownym wpisem w Książce Obiektu Budowlanego. O wykonaniu przeglądu zgodnie z ustawowymi wymogami poinformowana została Państwowa Inspekcja Nadzoru Budowlanego.

W dniu 16 października 2020r. ( miniony piątek) w nieruchomości przy ul. Górczewskiej w Warszawie doszło do pożaru w hali garażowej. Ze wstępnych ustaleń wynika, iż prawdopodobną przyczyną pożaru był wybuch pojazdu elektrycznego lub hulajnogi. Nie można również wykluczyć materiałów łatwopalnych.

Wysoka temperatura i płomienie spowodowały tak znaczne szkody, iż nadzór budowlany zdecydował o wyłączeniu z użytkowania części budynku.

Ewakuowano 150 Mieszkańców, którzy zostali bez dachu nad głową. W pożarze spłonęło około 50 samochodów.

Więcej na temat tego tragicznego zdarzenia można przeczytać w dostępnych mediach np:

https://tvn24.pl/tvnwarszawa/wola/warszawa-pozar-w-garazu-przy-gorczewskiej-zdjecia-ze-srodka-4723448

Przypominamy, iż w ramach firmy ADMUS przygotowaliśmy film dotyczący bezpieczeństwa, z którym warto się zapoznać lub przypomnieć:

https://www.youtube.com/watch?v=U6KRFQMs_1U

Mając na uwadze powyższe zdarzenie przypominamy:

• zabronione jest przechowywanie materiałów łatwopalnych typu kartony, deski, farby, rozpuszczalniki, zabawki itp. zarówno w garażach jak i na klatkach schodowych;
• zabronione jest pozostawianie wszelkich przedmiotów na klatkach schodowych – stanowią one drogę ewakuacyjną
• zabronione jest pozostawianie na noc bez nadzoru podłączonych akumulatorów, pojazdów elektrycznych.

Zadbajmy o swoje bezpieczeństwo oraz mienie.

Od 1 grudnia 2020 r. w Warszawie będą obowiązywać nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Rada m.st. Warszawy zadecydowała o wprowadzeniu system naliczania opłaty od ilości zużytej wody.

Miesięczna opłata dla mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i dla nieruchomości mieszanych będzie liczona wg wzoru: 12,73 zł x 1m3*.

Przy założonej w uchwale miasta normie ( 4 m3 ) koszt za odpady w lokalach będzie wyglądał jak poniżej :

1 osoba – 50,92 zł

2 osoby – 101,84 zł

3 osoby – 152,76 zł

4 osoby – 203,68 zł

Opłata będzie liczona na podstawie średniego zużycia wody z 6 kolejnych miesięcy przypadających w okresie 12 poprzedzających miesięcy od kiedy powstał obowiązek.

Od 17 października br. w Warszawie będą obowiązywały obostrzenia strefy czerwonej

W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej “Żoliborz Artystyczny” nieruchomości położonej w Warszawie przy Kaliny Jędrusik 5, 7, 9 z przyjemnością informujemy, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia  07.10.2020 r. podjęto n/w uchwały:

5/2018  rozszerzenia składu Rady Wspólnoty                                      51,18%  5,69%

Wszystkim Państwu biorącym udział w głosowaniu serdecznie dziękujemy za oddane głosy i zaangażowanie.

Przypominamy, że w ramach uchwały o Planie Gospodarczym zostanie wprowadzone wyrównanie zaliczek od stycznia 2020. W związku z powyższym osobną korespondencją prześlemy do Państwa zawiadomienie dotyczące wyrównania oraz osobne określające wysokość naliczeń wprowadzonych od kolejnego miesiąca.

10 października miało miejsce  otwarcie Centrum Lokalnego Żoliborz przy ulicy Rydygiera 6b.

“- Ideą żoliborskiego Centrum Lokalnego jest stworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni blisko domu, która będzie sprzyjać spotkaniom sąsiedzkim, wzmacniać więzi społeczne oraz budować tożsamość lokalną. Chcemy, aby to mieszkańcy decydowali o tym co będzie działo się w Centrum” Renata Kozłowska, wiceburmistrz dzielnicy Żoliborz.

Centrum Lokalne Żoliborz tworzą trzy pawilony:
•            „pawilon A”, który pełnić będzie funkcję kulturalno–usługową,
•            „pawilon B”, który służyć ma jako pomieszczenie magazynowe dla lokalu „A”, a także na potrzeby kina letniego, czy innych wydarzeń na otwartej przestrzeni,
•            „pawilon C, który funkcjonować będzie jako miejsce zabaw dla dzieci.

Obok budynku znajdują się urządzenia sportowe, w tym boisko wielofunkcyjne przystosowane do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz siatkówkę, tor do gry w bule i szachy terenowe. Budynek otoczony jest zielenią i przestrzenią rekreacyjną, alejki wykonane zostały z nawierzchni mineralnej oraz wyposażone są w ławki parkowe i kosze na śmieci.

Centrum Lokalne Żoliborz funkcjonować będzie od wtorku do niedzieli. We wtorki i czwartki otwarte będzie w godzinach 11:00-19:00, w środy i piątki – w godzinach 12:00-19:00, a w weekendy od 10:00 do 19:00. O dobre samopoczucie mieszkańców, realizację inicjatyw sąsiedzkich i aktywizację lokalnej społeczności zadbają dwie – wyłonione w konkursie – koordynatorki. Aktualności pod adresem: https://www.facebook.com/CLZoliborz/

źródło: https://izoliborz.pl/artykul/otwieramy-centrum-lokalne/1087662